Come guadagnare con Airbnb?

Affittare stanze, appartamenti o case ai turisti è diventato popolare. Per questo motivo, molti proprietari di tali immobili guadagnano denaro sia con affitti a breve termine che a lungo termine. Ottenere l’offerta per le persone interessate è l’attività chiave delle aziende del settore. Ci sono molti siti su Internet che consentono di pubblicare annunci, ma di solito addebitano una commissione per ogni annuncio. Un’alternativa interessante sembra essere Airbnb, che addebita solo una commissione sull’importo della prenotazione. Quindi, come guadagnare con Airbnb?

Come guadagnare con Airbnb – argomenti trattati:

• Airbnb – cos’è?
• Come funziona Airbnb?
• Come guadagnare con Airbnb?
• Quale commissione addebita il portale?
• Quando viene pagato l’host?
• Quanto denaro puoi guadagnare?
• Airbnb emette fattura?

Airbnb è un sito web molto popolare nel mondo. Recentemente, è stato utilizzato da un numero sempre maggiore di proprietari di appartamenti in affitto. È una soluzione conveniente sia per i proprietari di spazi abitativi che per i turisti.

Airbnb – cos’è?

Airbnb è un servizio che offre sistemazioni in oltre 65.000 città e 191 paesi. Turisti e viaggiatori hanno l’opportunità di affittare sistemazioni confortevoli a un prezzo accessibile. Il portale è stato creato nel 2008 e consente ai proprietari di stanze, appartamenti o case di affittare senza intermediari (come un agente immobiliare).

Gli affittuari hanno molte opzioni tra cui scegliere, poiché il servizio offre sia stanze economiche alla periferia delle città che appartamenti esclusivi in centro. Una persona interessata può affittare un appartamento, secondo i criteri specificati da essa, cioè posizione, prezzo o attrezzature.

Come funziona Airbnb?

Molti turisti, così come le persone che possiedono stanze o case in affitto, si chiedono come funziona Airbnb. I turisti dovrebbero essere consapevoli che affittare un posto da un proprietario privato è spesso diverso dal soggiornare in un hotel. Nel secondo caso, il servizio è disponibile 24 ore su 24, ma il costo del soggiorno è spesso molto più alto.

A volte gli ospiti non hanno nemmeno accesso a una cucina, ad esempio, devono fare affidamento sui pasti del ristorante. L’ampia gamma di offerte di Airbnb consente a quasi tutti di affittare un posto secondo le proprie possibilità finanziarie.

Per prenotare un alloggio su Airbnb, un turista deve accedere e fornire le informazioni personali necessarie. Il passo successivo è selezionare la posizione, la durata del soggiorno e effettuare il pagamento.

Quasi qualsiasi proprietario di appartamento o casa può diventare un host che offre affitti su questo servizio. L’unica restrizione può essere la legge internazionale, che vieta di fornire servizi per determinati paesi. In alcuni paesi, è necessario differenziare gli ospiti per genere, stato civile o nazionalità. In questo caso, l’host deve indicare queste informazioni nell’offerta.

Come guadagnare con Airbnb?

Per elencare una proprietà, il proprietario deve creare un account e fornire le informazioni richieste dal portale. L’inserimento nel sito è gratuito. Tuttavia, il portale addebita all’host una commissione per ogni prenotazione effettuata dagli utenti.

È importante rispettare le regole del sito e la qualità dei servizi forniti – in conformità con il contenuto dell’annuncio. Gli ospiti spesso lasciano opinioni, che possono essere una grande pubblicità o un fastidio – se le condizioni in pratica sono contrarie all’offerta dichiarata.

Quale commissione addebita il portale?

Le commissioni variano dal 3% al 5%. Il loro importo è influenzato dalla politica di cancellazione fornita dall’inserzionista. La commissione è calcolata sull’importo della prenotazione (prima delle spese e delle tasse) e dedotta dai pagamenti effettuati all’host.

Gli ospiti, d’altra parte, sono tenuti a pagare una commissione di servizio che varia dal 6% al 12% – a seconda delle opzioni di prenotazione selezionate. Un altro elemento importante è l’IVA, che è inclusa nella commissione di servizio – secondo le normative fiscali del rispettivo paese.

Quando viene pagato l’host?

Il denaro per la prenotazione è prima accreditato sul conto del servizio e poi trasferito sul conto bancario specificato entro 24 ore. Questo avviene solo dopo l’arrivo programmato dell’ospite. In caso di un soggiorno più lungo (min. 28 giorni), il denaro viene pagato dal servizio ogni mese.

Quanto denaro puoi guadagnare?

Airbnb ti consente di elencare liberamente il tuo spazio abitativo per l’affitto. Quanto denaro puoi guadagnare affittando la tua casa? I prezzi variano a seconda della città e della posizione dell’appartamento o della casa.

Secondo i calcoli effettuati da Maciej Samcik del blog Soggettivamente sulla Finanza, il prezzo medio di un appartamento in affitto in una grande città dell’Europa orientale è di 60 Euro al giorno. In media, puoi guadagnare in questo modo 1000 Euro lordi al mese e 10.700 Euro lordi all’anno.

In città costiere attraenti o in quelle situate in montagna, questi importi possono essere ancora più elevati, mentre in aree meno turistiche, i guadagni saranno significativamente al di sotto della media di cui stavamo parlando.

Airbnb emette fattura?

Una fattura viene generata ogni volta che un ospite effettua una commissione di servizio – nel momento in cui la prenotazione viene accettata. Puoi accedere a singole fatture per singole prenotazioni o scaricare una fattura riepilogativa con le date di inizio che cadono in un determinato mese. Tutte le fatture sono disponibili nella scheda Prenotazioni.

Ora che sai come guadagnare con Airbnb, potresti anche voler dare un’occhiata alla nostra lista ancora in fase di sviluppo di quali altri affari vale la pena avviare nel 2021.

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